Grande Curitiba

COM ASSESSORIAS – O programa habitacional de Curitiba teve avanços significativos em 2023, com a entrega de 463 moradias, início de novas construções e, especialmente, na regularização fundiária. Com o instrumento denominado Reurb – regulamentado no fim de 2022 para tornar mais ágil a regularização de áreas irregulares – a Companhia de Habitação Popular de Curitiba (Cohab) instituiu 15 processos, com benefícios para 2.823 famílias.

“A principal vantagem é a possibilidade de a titulação das famílias acontecer antes das obras de infraestrutura necessárias para adequar algumas vilas aos padrões urbanísticos do município”, explica o presidente da Cohab, José Lupion Neto.

Durante o ano foram iniciados processos de Reurb nas seguintes vilas: 23 de Agosto (693 lotes), 29 de Outubro (546), Campo Cerrado (474), Raul Zanon (282), Primeiro de Setembro (251), Jardim Ludovica (146), Espaço Verde (117), Vila Verde E (97), Vila Verde F (75), Hakim (63), Califórnia Q6 (27), Nossa Senhora de Lourdes (20), Califórnia Q7 (13), Campo Alto (12) e Jardim Santarém (7).

A Reurb ocorre em três etapas – dos 15 processos iniciados, parte deve ter as escrituras disponibilizadas aos moradores durante o ano de 2024. Em paralelo, a Cohab continuará mapeando e cadastrando áreas passíveis de regularização para seguir instituindo novos processos.

A professora Adriana Alves, de 36 anos, vive na Vila Primeiro de Setembro desde os 18. Ela foi uma das cadastradas em 2023 para ter seu lote regularizado. “A regularização vai tornar nossa vida melhor, porque vamos ter um endereço oficial reconhecido e mais acesso a serviços públicos”, disse.

Chave na mão

Durante 2023 foram entregues 463 imóveis, entre projetos de reassentamento e empreendimentos em parceria com a iniciativa privada.

A vendedora Gislaine da Silva, 29 anos, viveu por seis anos com um casal de filhos em uma casa precária na Vila Leão, no Novo Mundo. Em fevereiro foi transferida para um sobrado novo no Moradias Arroio, na CIC, o que representou um recomeço na vida da família.

“Era uma casa de duas peças, entrava muita água quando dava enchente. Aqui é bem melhor, as crianças têm um quarto delas, a casa é boa. É um recomeço, por isso nem trouxe nada da casa antiga, quero tudo novo”, afirmou Gislaine.

Outra beneficiada no Moradias Arroio foi a trabalhadora da reciclagem Maria de Lurdes, 60 anos. Após 12 anos convivendo com enchentes e diversos móveis perdidos na Vila Leão, ela passou a viver em segurança, com um imóvel regular perante o município.

“Eu estou muito contente, porque é algo que eu nunca tive, uma casa em meu nome. Vou esquecer de todo o passado e pensar só no presente e no que vem pela frente. É uma vida nova, sou muito agradecida por isso”, ressaltou Maria de Lurdes.

Após uma década de espera na fila da Cohab, Gislaine Holik, 38 anos, vai guardar na memória o mês de outubro de 2023. Ela recebeu a chave de seu novo apartamento no Residencial Chácara Primavera, no Campo do Santana. Pagar aluguel mensal ficou no passado da caixa de posto de combustíveis que mora com o filho Kaiky, de 12 anos.

“É o trabalho de uma vida dando resultado. O dinheiro que vou economizar porque a prestação é menor que o aluguel, eu vou investir em mobília, para deixar o nosso cantinho com a nossa cara. Estou muito feliz”, destacou.

Novas obras

Em 2023 a Cohab iniciou novas obras habitacionais como parte do projeto Cohab Solar, no qual as moradias são equipadas com painéis fotovoltaicos que beneficiam os moradores com economia nas faturas de luz e também o meio ambiente ao usar uma energia não poluente.

O Moradias Vila Divino, com 108 casas no Atuba, e o Moradias Parati, com 24 unidades na CIC, atenderão moradores que vivem em situação de vulnerabilidade. O primeiro representa investimentos próprios do município e o segundo recebe recursos do Fundo Municipal de Habitação de Interesse Social (FMHIS).

Em março, o prefeito Rafael Greca assinou a autorização de serviço para início da construção das 108 casas da Vila Divino. Metade das famílias que serão beneficiadas foram transferidas provisoriamente pela Cohab e estão recebendo o pagamento de auxílio-moradia.

“As mulheres são os pilares das famílias, garantir a titularidade dos imóveis em nome delas é assegurar que o patrimônio seja herdado pelos filhos e netos”, disse Greca ao autorizar a construção das casas, que terão a titularidade preferencialmente às mulheres.

O Moradias Parati começou a ser construído em setembro. As 24 casas de dois quartos serão destinadas para moradores da Vila Betel, no Cajuru.

Bairro Novo da Caximba

Durante 2023, a Cohab realizou diversas iniciativas como parte do trabalho social do projeto Bairro Novo da Caximba. Foram ações de educação ambiental, participação no plano de gênero, encaminhamentos para vagas de emprego, oferta de cursos de capacitação e atendimentos diários no Escritório Local do Caximba (ELO).

A dona de casa Alessandra Ramos, 40 anos, mora há 13 na Vila 29 de Outubro. Em julho, ela participou do curso de aplicação de revestimento cerâmico. “Nunca trabalhei com construção, acho uma ótima oportunidade para aprender algo novo e ter uma profissão tão importante”, afirmou.

Recuperação ambiental

A Cohab concluiu em abril mais uma obra de recuperação ambiental em área que foi desocupada. A Vila Beira-Rio, no Tatuquara, foi beneficiada com a implantação de equipamentos esportivos e de lazer, além do plantio de grama e árvores em local de onde foram transferidas famílias que viviam em moradias irregulares.

Desde 2017, ações como esta já recuperaram mais de 62 mil m² de áreas de preservação ambiental, que haviam sido ocupadas irregularmente. Neste período, o reassentamento de 610 famílias para novas moradias permitiu o plantio de 34 mil m² de grama e quase 8 mil mudas de árvores.

“Mais dignidade para as famílias que receberam casas novas e respeito ao meio ambiente, já que estas intervenções viabilizaram a recuperação de córregos, rios e fundos de vale nas bacias hidrográficas dos rios Atuba, Barigui e Belém”, destaca o vice-prefeito Eduardo Pimentel.