Grande Curitiba

COM ASSESSORIAS – Essa quinta-feira (27/2) ficará eternizada na memória de 192 famílias curitibanas que receberam as chaves de seus novos apartamentos do Residencial Cores da Primavera, no Umbará. O conjunto é fruto de parceria entre a Companhia de Habitação Popular de Curitiba (Cohab) e a construtora MRV. É a primeira entrega de moradias da gestão do prefeito Eduardo Pimentel.

“Assumi o compromisso durante a campanha eleitoral de gerar 20 mil novas moradias em Curitiba. Com menos de um mês de mandato, contratamos a primeira obra habitacional, retomando a produção para a faixa 1, que são as famílias com menor renda. E hoje, famílias da faixa 2 recebem as chaves de seus apartamentos, nesta obra que iniciou quando eu era vice-prefeito e está sendo entregue agora”, ressalta Pimentel.

Graças à parceria com o município, o empreendimento recebeu benefícios urbanísticos que permitiram maior adensamento habitacional, possibilitando a construção de mais unidades no mesmo terreno. Ao assinar convênio com a Cohab, a obra passou a ser de habitação de interesse social, com a flexibilização de parâmetros, que viabilizou um aumento de 100% no número de unidades, chegando a 192 apartamentos.

Além disso, a construtora contou com incentivos fiscais, como isenção de ITBI para a transferência da área, isenção de IPTU durante o período de obras e isenção de ISS sobre a execução da construção. Com isso, os valores finais dos imóveis se tornaram mais acessíveis para os compradores.

Das 192 unidades habitacionais, 84 foram comercializadas com condições especiais para inscritos na fila da Cohab. Entre todos os beneficiados, 121 receberam subsídio do Governo do Estado, por meio da Cohapar.

“O objetivo da nossa gestão é entregar moradias para que as pessoas saiam do aluguel e da casa de parentes. Temos recebido muitas propostas para novos empreendimentos que levarão dignidade às famílias. As parcerias com empresas do setor da construção civil são importantes para ampliar a oferta de imóveis à nossa fila de inscritos”, explica o presidente da Cohab, André Baú.

Chave na mão

André Baú esteve no conjunto e entregou as chaves para o casal Franciele Dolberth e Claudecir dos Santos, que conquistou o primeiro imóvel próprio após realizar a inscrição no programa habitacional do município. A professora de 34 anos e o vendedor de 43 vão morar com as duas filhas no apartamento novo.

“É uma conquista, trabalhamos tanto para isso, estamos emocionados. Hoje nós moramos em uma casa cedida pela minha mãe, mas agora vamos ter um lugar para realmente chamar de nosso. A gente passava aqui para acompanhar as obras, ansiosos pela entrega e hoje o dia chegou. Agora é mobiliar e pensar na mudança”, conta Franciele.

A manicure Priscila Bueno, 34 anos, está dando adeus ao aluguel que paga para morar em um imóvel no Cajuru. Inscrita na Cohab desde 2021, ela conta que o valor de prestação ficou semelhante ao aluguel mensal, mas com a vantagem de pagar por um patrimônio que será seu.

“Estou muito feliz em sair do aluguel. Ter adquirido por meio da Cohab facilitou bastante, porque a entrada foi menor, as parcelas couberam no orçamento. Se não fosse pela Cohab, acho que eu não estaria aqui hoje me tornando proprietária de um apartamento”, ressaltou.

Para os jovens Gilead Portilio, 23 e Kátia Ferreira, 21, a conquista do primeiro imóvel também representa o casamento. Atualmente cada um mora na casa dos pais, mas agora que são proprietários de um apartamento eles passarão a viver juntos.

“Vale muito a pena se inscrever na Cohab, nos ajudou bastante. Eu estava tentando comprar imóvel no mercado há dois anos, mas não estava conseguindo. Com a inscrição na Cohab tive a oportunidade de uma negociação facilitada com valores especiais. É a realização de um sonho. Poder casar sem precisar morar de aluguel”, destacou Portílio.

O conjunto

Localizado na Rua Ignácio Wacheski, 310, no Umbará, o Residencial Cores da Primavera conta com 192 apartamentos distribuídos em 12 blocos de quatro pavimentos, com quatro unidades por andar. Os imóveis possuem, em sua maioria, 38 m² de área privativa, com dois quartos e versões com ou sem garden.

Os moradores terão à disposição áreas comuns equipadas com churrasqueira, playground, pomar e bicicletário. O residencial está situado em uma região em constante crescimento na capital paranaense, próximo à Unidade de Saúde Umbará II, e outros equipamentos da Prefeitura, como o CMEI Telma Fontoura.